アーバンコーポ高級物件特化の仲介事業開始

アーバンコーポレイションはこのほど、高級不動産に特化した仲介事業を手掛ける
「日本サザビーズ インターナショナル リアルティ（以下、日本サザビーズ）」を
東京・麹町でオープンした。

世界33カ国・484カ所の拠点網を有する「サザビーズ　インターナショナル　リアルティ
（以下、サザビーズ）」の日本における独占的なフランチャイジーとして展開。
「国内外の富裕層をターゲットに、２年後をメドとして年間取扱高100億円から150億円を
目指したい」と中村真詩社長は語る。

高級不動産の取り扱いに特化しているサザビーズは、
今回のようなフランチャイズ形式により世界33カ国で事業展開。
ネットワークに所属する営業職員は9,000人以上で、
常時２万件の物件を紹介できる体制を整えている。
2007年は、１年間で累計１万件以上の取引があったという。

日本サザビーズではこのネットワークを活用し、
国内の富裕層に海外の高級不動産を紹介していくほか、
海外富裕層の紹介も受けて国内不動産の仲介も手掛けていく。

国内における高級不動産の確保は、大手不動産会社との提携で実現していく。
既に東急リバブル、東急リゾートと提携が成立しており、
また、各地域の有力不動産会社との連携も強めることで、良質物件の更なる確保を図る。
アーバンコーポレイション本体でも、高級不動産の開発に踏み切っていく方針だ。

顧客層の開拓は、大手税理士ネットワークとの提携のほか、プライベートバンク、
金融機関、大手百貨店、ロータリークラブなどとの協力関係により実現していく。

日本サザビーズによると、個人金融資産が１億円以上の層は、日本で147万人、 世界だと950万人。
30億円以上の層も９万5,000人いるという。
更にその人口も、数年間は７％から８％の割合で増加していく模様で、
「世界中の物件を常時紹介できる、高級不動産に特化したビジネスモデルで差別化を図りたい」と
中村社長は語る。

日本サザビーズの代表取締役会長に就任した房園博行・アーバンコーポレイション社長は、
「国と国をつなぐ仲介会社として、グローバルな視点で展開していく」と抱負を述べた。