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変動金利型住宅ローン

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変動金利型住宅ローン

年2回、長期プライムレートや市場金利に応じて、金利が見直しされます。
金利の上下により、有利にも不利にもなります。
毎月の返済額については一般的に5年間一定ですが、最近では返済額も
半年に一度変わるものもでてきています。
低金利時代には返済額は低く抑えることができる反面、
返済計画がたてづらい一面があります。
この金利タイプは、金利タイプの切り替え時期が重要になってきます。
金利上昇に合わせて、固定選択型への切り替えという柔軟性もあります。
変動金利型住宅ローンは、ほぼ全ての金融機関が取扱いをしています。




【メリット】
 金利が下がると、借入金利も下がる。

【デメリット】
 金利が上がっているときは返済額も上がる。

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